About this property

AGRARISCHE GROND IN HET BUITENGEBIED VAN LUNTEREN In het fraaie agrarische buitengebied van Lunteren, ten westen van de Meulunterse Engweg, bieden wij u twee percelen landbouwgrond aan met een totale oppervlakte van 4 hectare, 86 are en 10 centiare (48.610 m²). De percelen zijn kadastraal bekend als: - Gemeente Lunteren, sectie H, nummer 2102, groot 24.930 m²; - Gemeente Lunteren, sectie H, nummer 2108, groot 23.680 m². De gronden zijn gelegen aan een onverharde weg en zijn goed bereikbaar vanaf de Meulunterse Engweg. Momenteel zijn de percelen in gebruik als grasland, maar zij zijn tevens geschikt voor andere agrarische doeleinden, zoals bijvoorbeeld de teelt van graan. Op de percelen zijn geen bebouwingsmogelijkheden aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Oplevering geschiedt vrij van huur en pacht. - Transport dient plaats te vinden bij VPVA Notarissen te Lunteren. - Het Klompenpad loopt aan de zuidzijde van perceel 2108 langs de perceelgrens. INSCHRIJVING De onroerende zaak wordt verkocht bij inschrijving en is zowel als geheel als in afzonderlijke percelen te koop. Een inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor. De inschrijving sluit op dinsdag 30 juni 2026 om 12.00 uur. Het inschrijfformulier kan digitaal worden ingediend of desgewenst in een gesloten envelop persoonlijk worden afgegeven op ons kantoor. Inschrijfmogelijkheden Optie 1 – Perceel A Perceel grasland van circa 24.930 m² Optie 2 – Perceel B Perceel grasland van circa 23.680 m² Optie 3 – Percelen A en B Perceel grasland van circa 48.610 m² De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan besluiten de onroerende zaak te gunnen aan een andere kandidaat dan de hoogste bieder. Bezichtiging van de percelen is uiteraard mogelijk. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar.

studio freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

studio freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

studio freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

studio freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Meulunterse Engweg, Lunteren

Lunteren · Ref BF-3375 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$7,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

48610 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Year 5

Capital Value

$8K

+22%

Year 10

Capital Value

$10K

+48%

Year 20

Capital Value

$14K

+119%

Year 30

Capital Value

$21K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

48610 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 48610 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.