About this property

Op een prachtige en beschutte locatie op Landgoed De Scheleberg staat dit luxe recreatiechalet uit 2020 op een perceel van maar liefst 323 m² eigen grond. De woning is hoogwaardig uitgevoerd en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy. Dankzij de royale veranda, het terras en de jacuzzi is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Binnen zorgen de moderne afwerking, de lichte leefruimte en de warme materiaalkeuze voor een comfortabele en eigentijdse sfeer. De grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en versterken de verbinding met het groen rondom. Een bijzonder compleet recreatiechalet voor wie rust, luxe en natuur wil combineren op de Veluwe. Het chalet Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en luxe afwerking op. De lichte wanden, warme houttinten en fraaie vloer in visgraatmotief vormen samen een stijlvol geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Vanuit de leefruimte is er mooi zicht op de tuin en via de openslaande deuren bereik je eenvoudig de veranda en het terras. Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van airconditioning. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en kan uitstekend worden gebruikt als logeer-, kinder- of slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. De open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesgedeelte en een spoelbak. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en biedt tijdens het koken uitzicht op het omliggende groen. Exterieur Het chalet staat op een royaal perceel van 323 m² eigen grond en wordt omringd door een groene, sfeervol aangelegde tuin. De volwassen beplanting, bomen en hagen zorgen voor veel privacy en geven het geheel een rustig en beschut karakter. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten, eten en ontspannen. Een absolute meerwaarde is de aanwezige jacuzzi, die het luxe vakantiegevoel compleet maakt. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving, zowel overdag als in de avonduren. De royale glazen veranda vormt een comfortabele verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen wanden en overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar aangenaam verblijven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, met voortdurend uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde beschikt het chalet over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Een verzorgd toegangspad leidt naar de entree. Over de locatie Immenweg 15 R 189 ligt op het geliefde Landgoed De Scheleberg, midden in het bosrijke buitengebied van Lunteren. Het park bevindt zich op de Veluwe en staat bekend om zijn rustige, groene en verzorgde karakter. Vanuit het landgoed wandel of fiets je direct de omliggende bossen en natuurgebieden in. Ook heidevelden, zandverstuivingen en diverse recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Lunteren ligt op korte afstand en biedt winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn plaatsen als Ede, Barneveld en Otterlo goed bereikbaar. Hier geniet je van rust en natuur, met alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving. De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd. Permanente bewoning is niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-R189, Lunteren

Lunteren · Ref BF-22829 Source verified · Funda · listed 16 Jul 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

323 m²

True net yield

3.0%

≈ $1,838/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

11.1% / yr avg

Payback in ~34 yrs from rent

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$191/night

50% ($96)Brixfox estimate($191/night)200% ($383)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,469

Likely range $9,882 – $23,057

Airbnb data$191/night · 39% occupancy

Rental income

$191/night · 39% occ.

$27,233

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,447

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$5,317

Net income

5.7% ROI

$16,469

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Rental Income

+$80K

Total Position

$354K

+57%

9.5%/yr

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Rental Income

+$174K

Total Position

$507K

+125%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Rental Income

+$407K

Total Position

$900K

+300%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Rental Income

+$721K

Total Position

$1.5M

+545%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

5.7% annual return

Occupancy

Weak

39% average occupancy

Nightly Rate

Good

$176 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Good

323 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.