About this property

Aan de rand van de Veluwse bossen, in het sfeervolle oude vissersstadje Harderwijk, ligt het geliefde recreatiepark “De Konijnenberg”. Op dit verzorgde en goed onderhouden park mogen wij u aanbieden dit nette chalet met twee slaapkamers, gelegen op een verhoogd perceel van 248 m² eigen grond, bereikbaar via een stenen trap. De ligging geeft een vrij en prettig gevoel, met naast de woning een eigen parkeergelegenheid. Vanaf het park wandelt of fietst u zó de Veluwse natuur in. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin, bowling, snackbar en grand café. Een heerlijke plek voor ontspanning in eigen land. Dit stijlvolle chalet is slechts vijf jaar oud en heeft recent, na een succesvolle verhuurperiode, een hoogwaardige renovatie ondergaan. Het chalet is met veel zorg en oog voor detail volledig opgefrist, professioneel geschilderd en verkeert daardoor weer in uitstekende conditie. De frisse afwerking en verzorgde uitstraling maken dat het chalet zich presenteert alsof het nieuw is, waardoor u direct kunt genieten van comfort, kwaliteit en een representatieve uitstraling. Indeling: Entree, badkamer, twee slaapkamers en via de open keuken toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. De mooie houtlook vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u prettig zicht op het groen rondom het chalet. De keuken is uitgevoerd in een warme bruine kleurstelling en biedt veel kastruimte. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan en een inbouw combi-oven. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide uitgerust met vaste kasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich in de badkamer een compacte wasmachine met centrifuge. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met een combinatie van gazon en een deels betegeld terras waar u heerlijk kunt zitten. Door de verhoogde ligging ervaart u extra rust en privacy. De strakke, moderne buitenzijde met veel glas geeft het chalet een frisse en eigentijdse uitstraling. Direct naast de woning bevindt zich een parkeergelegenheid, wat het geheel extra praktisch maakt. Kenmerken • perceeloppervlakte 248 m² eigen grond • parklasten € 1989,06 (2026) • verhoogd perceel, bereikbaar via stenen trap • 2 slaapkamers met vaste kasten • nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet • open keuken in bruine kleurstelling • lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren • houtlook vloer • tuin met gazon en deels betegeld terras • parkeergelegenheid naast de woning • permanente bewoning niet toegestaan Een verzorgd chalet op een mooie, verhoogde plek binnen het park, met de Veluwse natuur én de parkvoorzieningen binnen handbereik. Een fijne uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-232, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-22823 Source verified · Funda · listed 16 Jul 2026

Asking price · Freehold

$70,109

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

248 m²

True net yield

26.2%

≈ $3,400/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

54.8% / yr avg

Payback in ~4 yrs from rent

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$189/night

50% ($95)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,373

Likely range $21,224 – $49,523

Airbnb data$189/night · 67% occupancy

Rental income

$189/night · 67% occ.

$46,122

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,224

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$1,524

Net income

30.0% ROI

$35,373

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$78K

+22%

Rental Income

+$173K

Total Position

$251K

+290%

31.3%/yr

Year 10

Capital Value

$95K

+48%

Rental Income

+$373K

Total Position

$469K

+626%

21.9%/yr

Year 20

Capital Value

$141K

+119%

Rental Income

+$874K

Total Position

$1.0M

+1475%

14.8%/yr

Year 30

Capital Value

$209K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.8M

+2625%

11.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

30.0% annual return

Occupancy

Good

67% average occupancy

Nightly Rate

Good

$174 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

248 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.