About this property

Aan de rand van de Veluwse bossen, in het sfeervolle oude vissersstadje Harderwijk, ligt het geliefde recreatiepark “De Konijnenberg”. Op dit verzorgde en goed onderhouden park mogen wij u aanbieden dit nette en complete chalet met twee slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 197 m² eigen grond met tuin en verhoogd terras. De ligging is ideaal: recht tegenover de speeltuin, bowlingbaan en andere parkvoorzieningen. Hierdoor bevinden ontspanning en vertier zich letterlijk op loopafstand. Vanaf het park wandelt of fietst u zó de natuur in. Het park beschikt onder andere over een overdekt zwembad, speeltuin, bowling, snackbar en grand café. Een heerlijke plek om tot rust te komen én te genieten. Dit stijlvolle chalet is slechts vijf jaar oud en heeft recent, na een succesvolle verhuurperiode, een hoogwaardige renovatie ondergaan. Het chalet is met veel zorg en oog voor detail volledig opgefrist, professioneel geschilderd en verkeert daardoor weer in uitstekende conditie. De frisse afwerking en verzorgde uitstraling maken dat het chalet zich presenteert alsof het nieuw is, waardoor u direct kunt genieten van comfort, kwaliteit en een representatieve uitstraling. Indeling: Entree, badkamer, twee comfortabele slaapkamers en via de open keuken toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Voor extra comfort is hier airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan, magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide uitgerust met vaste kasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De gehele inventaris blijft achter, waardoor de woning direct te gebruiken is. Rondom het chalet bevindt zich een verzorgde tuin met een verhoogd terras met tuinmeubilair. Daarnaast is er een gazon en een haag die zorgt voor een fijne afbakening. Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Kenmerken • perceeloppervlakte 197 m² eigen grond • parklasten € 1989,06 (2026) • 2 slaapkamers met vaste kasten • nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet • open keuken met inbouwapparatuur • lichte woonkamer met grote ramen • airconditioning (koelen én verwarmen) • volledige inventaris inbegrepen (m.u.v. persoonlijke zaken) • tuin met verhoogd terras, gazon en haag • houten berging aan de achterzijde • ligging tegenover speeltuin, bowling en voorzieningen • permanente bewoning niet toegestaan Een verzorgd chalet op een toplocatie binnen het park, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Veluwse natuur om de hoek. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-198, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-22822 Source verified · Funda · listed 16 Jul 2026

Asking price · Freehold

$70,109

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

197 m²

True net yield

26.2%

≈ $3,397/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

54.7% / yr avg

Payback in ~4 yrs from rent

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$188/night

50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,343

Likely range $21,205 – $49,480

Airbnb data$188/night · 67% occupancy

Rental income

$188/night · 67% occ.

$46,084

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,217

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$1,524

Net income

30.0% ROI

$35,343

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$78K

+22%

Rental Income

+$173K

Total Position

$251K

+289%

31.2%/yr

Year 10

Capital Value

$95K

+48%

Rental Income

+$373K

Total Position

$468K

+626%

21.9%/yr

Year 20

Capital Value

$141K

+119%

Rental Income

+$874K

Total Position

$1.0M

+1474%

14.8%/yr

Year 30

Capital Value

$209K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.8M

+2623%

11.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

30.0% annual return

Occupancy

Good

67% average occupancy

Nightly Rate

Good

$173 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

197 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.